Das Teileinkünfteverfahren wird zur Besteuerung von Gewinnausschüttungen aus Beteiligungen an Kapitalgesellschaften angewandt. Damit das Verfahren greift, müssen einige Voraussetzungen erfüllt sein. Nicht immer muss das Teileinkünfteverfahren bei einer Eignung angewendet werden....
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Die gemietete Wohnung weist Mängel auf. Als Mieter sind Sie der Meinung, dass dadurch eine vertragsgemäße Nutzung der Wohnung nicht mehr möglich ist. Nun denken Sie über eine Mietminderung nach. Ist dies möglich und wenn ja, unter welchen Umständen? ...
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Wenn Sie zunächst mit dem Begriff der verdeckten Gewinnausschüttung nichts anzufangen wissen, erfahren Sie hier alles, was Sie darüber wissen sollten. Wer schon ein oder mehrmals Geld oder Leistungen von seiner GmbH erhalten hat,...
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Der Nachbarschaftsstreit rund um Abstandsflächen ist so häufig Thema, dass sich ihm sogar die Staatsregierung widmet. Warum Abstandsflächen eingehalten werden müssen, was eine Grenzbebauung ist, welche Ausnahmen es gibt und was Sie im Streitfall tun können, erfahren Sie hier....
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Unter „Tantiemen“ versteht man nicht nur den Fachbegriff für das Honorar oder die Provision, die Künstler erzielen. Eine Tantieme kann auch eine Gewinnbeteiligung an einem Unternehmen sein, die an leitende Angestellte, Geschäftsführer oder Gesellschafter gezahlt wird. Aus steuerrechtlicher Sicht gibt es hier einiges zu beachten....
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Lärm belastet, lässt Stress entstehen und macht krank. Wenn man dem Lärm der Nachbarn in den eigenen vier Wänden ausgesetzt ist, kann der Geduldsfaden schon mal reißen. Mehr als 60 % der Nachbarschaftskonflikte drehen sich um „Lärm“. Was Sie tun können, wenn die Nachbarn zu laut sind, erfahren Sie in diesem Beitrag....
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„Steuerklasse IV mit Faktor“ wird nur selten gewählt, ist aber eine Möglichkeit für Ehepartner oder eingetragene Lebenspartner, die Steuerlast fairer zu verteilen. Wer vom Faktorverfahren profitieren kann und was dabei zu beachten ist, lesen Sie in diesem Beitrag....
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Bestandsschutz bedeutet, dass bauliche Anlagen vor nachträglichen bauaufsichtlichen Maßnahmen geschützt sind. Was man unter passivem und aktivem Bestandsschutz versteht, wie Sie als Immobilienbesitzer mit Immobilien umgehen, die unter den Bestandsschutz fallen und ob Ölheizungen unter den Bestandsschutz fallen können, lesen Sie im nachstehenden Ratgeberbeitrag....
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Wer mittels einer Photovoltaik-Anlage Strom erzeugt und einen Teil des so erzeugten Stroms ins Netz einspeist, handelt gewerblich und muss vielen steuerlichen Pflichten nachkommen (Einnahmen-Überschussrechnung, Gewinnermittlung etc.). Die seit 01. Januar 2023 in Kraft getretenen Gesetzesänderungen führen zu steuerlichen Entlastungen....
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Die Zwangsräumung einer Mietwohnung ist für Mieter und Vermieter ein Albtraum. Die Voraussetzungen, den Ablauf und die Kosten einer Zwangsräumung erklären wir in diesem Beitrag....
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